Introduzione
Con la transizione energetica in Europa e la volatilità dei prezzi dell'elettricità, i sistemi fotovoltaici (PV) stanno diventando una scelta sempre più diffusa per l'adozione di energie rinnovabili. Alla fine del 2023, la capacità totale installata di impianti solari su tetto in Europa ha superato i 170 GW, con 68,8 GW provenienti da tetti residenziali e 104,8 GW da tetti industriali e commerciali. Questo dimostra che sia i sistemi fotovoltaici residenziali che quelli commerciali sono diventati soluzioni privilegiate per famiglie e aziende che desiderano adottare l'energia sostenibile.
Tuttavia, molte aziende dispongono ancora di ampie superfici di tetto inutilizzate, mentre la volatilità dei prezzi dell'elettricità rappresenta una sfida significativa. Allo stesso tempo, l'elevato investimento iniziale richiesto per l'installazione di impianti solari spesso scoraggia le imprese dall'agire. Esiste quindi una soluzione che consenta alle aziende di beneficiare del solare senza alcun investimento, monetizzando al contempo lo spazio inutilizzato sul tetto?
In questo articolo, presentiamo il nostro modello di leasing solare per tetti, dimostrando come le aziende possano generare entrate affittando i propri tetti e contribuire alla transizione verso l'energia pulita.
Come Funziona il Nostro Modello di Leasing per Tetti?
In Europa, le imprese industriali e commerciali affrontano una crescente pressione a causa dell'aumento dei costi energetici. Settori ad alto consumo energetico, come la manifattura, la logistica e i magazzini, sono particolarmente colpiti dalla volatilità dei prezzi dell'elettricità. Ridurre le spese energetiche e ottimizzare i costi operativi è diventato un obiettivo essenziale per le aziende.
Per risolvere questo problema, il nostro modello di leasing per tetti offre una soluzione a zero investimento e basso rischio, consentendo alle aziende di ridurre i costi operativi e ottenere entrate stabili e a lungo termine.
Molte imprese industriali e commerciali dispongono di oltre 3.000㎡ di superficie di tetto inutilizzata, che potrebbe essere sfruttata in modo efficiente per l’installazione di impianti solari. Tuttavia, a causa degli alti costi iniziali e delle preoccupazioni relative alla manutenzione, questi spazi rimangono spesso inutilizzati. Con il nostro modello di leasing, le aziende possono affittare i propri tetti senza alcun investimento iniziale: noi ci occupiamo dell’investimento, dell’installazione e della gestione dell’impianto solare. In cambio, le aziende ricevono un reddito stabile sotto forma di affitto o una quota dei profitti energetici, con rendimenti annuali compresi tra il 5% e il 10%.
Le nostre collaborazioni sono strutturate attraverso contratti di locazione a lungo termine, personalizzati in base agli accordi tra le parti. Durante il periodo di leasing, installiamo e gestiamo il sistema solare sul tetto dell’azienda, che in cambio riceve un affitto annuo fisso o una quota sui ricavi energetici, garantendo un flusso di reddito passivo stabile e riducendo i costi operativi.
Ad esempio, uno dei nostri partner, una fabbrica automobilistica di Milano, in Italia, disponeva di 8.000㎡ di tetto disponibile. Attraverso il nostro modello di leasing, abbiamo fornito all'azienda un affitto annuo di 15.000€, oltre a una quota del 3% sui profitti energetici, garantendo un flusso di reddito stabile a lungo termine e migliorando le sue performance finanziarie complessive.
Questo modello non solo aumenta il valore degli asset, ma aiuta anche le aziende a ridurre la propria impronta di carbonio adottando energie rinnovabili. Permette alle imprese di beneficiare dell’energia solare a lungo termine senza interferire con le operazioni esistenti, migliorando l’efficienza energetica e la competitività sul mercato.
Per le aziende che desiderano ridurre i costi e generare reddito passivo dagli asset inutilizzati, il leasing fotovoltaico per tetti rappresenta una soluzione energetica sostenibile ideale. Con l’introduzione continua di incentivi per le energie rinnovabili da parte dei governi europei, le imprese che adottano questo modello potranno beneficiare di ritorni finanziari più stabili e consistenti, accelerando al contempo la loro transizione verso un futuro più verde ed efficiente.
Come Partecipare a una Partnership di Leasing Fotovoltaico per Tetti?
Per le aziende, il leasing fotovoltaico per tetti non solo garantisce entrate stabili a lungo termine, ma ottimizza anche la struttura energetica e riduce i costi operativi. Tuttavia, non tutti i tetti sono adatti allo sviluppo di impianti solari, e le aziende devono soddisfare determinati requisiti per avviare la collaborazione.
Se la tua azienda è registrata da almeno 3 anni, non ha controversie legali rilevanti e ha avuto una spesa media annua per l’elettricità di almeno 50.000€ negli ultimi due anni, oltre a soddisfare le seguenti condizioni: proprietà del tetto chiara e capacità portante di ≥25kg/㎡, allora rientra nei criteri di base per la cooperazione. Per la valutazione della capacità portante del tetto, offriamo ispezioni strutturali gratuite. Le aziende possono fornire i relativi progetti edilizi e noi eseguiremo una valutazione gratuita della capacità di carico.
Dopo aver confermato l’interesse per la partnership, condurremo una valutazione dettagliata basata sulle esigenze aziendali, utilizzando la mappatura con droni combinata con l’analisi dei consumi energetici. Entro 72 ore, genereremo un rapporto di stima dei ricavi che illustrerà chiaramente i rendimenti a lungo termine del modello di leasing fotovoltaico, aiutando le aziende a comprendere i benefici operativi complessivi e a prendere decisioni informate.
Durante la fase di approvazione governativa, ci occupiamo di tutte le procedure necessarie, inclusi i permessi di connessione alla rete GSE, la registrazione presso l’ENEA e le approvazioni municipali locali. L’intero processo non richiede alcun impegno aggiuntivo da parte dell’azienda, garantendo conformità e un avanzamento senza intoppi del progetto.
La fase di installazione adotta una tecnologia di costruzione modulare, più efficiente rispetto ai metodi tradizionali. Un impianto solare da 100 kWp può essere completato in soli 15 giorni, riducendo al minimo i tempi di inattività produttiva e assicurando la continuità operativa dell’azienda.
Una volta installato e operativo, il sistema beneficia di una garanzia sulle apparecchiature di 12 anni. Inoltre, collaboriamo con compagnie assicurative di prestigio come Allianz e Generali per offrire un’assicurazione sulle prestazioni che copre disastri naturali e perdite operative. I nostri prodotti hanno ottenuto la certificazione antincendio Classe A da CSI SPA e sono conformi agli standard di sicurezza europei VDE 4105, garantendo affidabilità e sicurezza del sistema.
La piattaforma di monitoraggio automatizzato opera 24/7, con un tempo di risposta ai guasti inferiore a 4 ore. Il costo annuale di manutenzione resta inferiore al 2% dei ricavi energetici del sistema, assicurando benefici finanziari stabili e a lungo termine per le aziende.
Conclusione
In un contesto di prezzi energetici instabili e requisiti di sostenibilità sempre più stringenti in Europa, le aziende che sfruttano efficacemente lo spazio inutilizzato sui propri tetti possono ottenere entrate da locazione a lungo termine, ridurre i costi operativi e migliorare la loro competitività sul mercato. Il nostro modello di leasing fotovoltaico per tetti offre una soluzione a zero investimento e basso rischio, aiutando le imprese a superare le barriere legate agli alti costi iniziali e alle sfide operative delle installazioni solari.
A differenza dei modelli di investimento solare tradizionali, il leasing per tetti elimina la necessità di capitale iniziale, gestione della costruzione e manutenzione degli impianti. Una volta firmato il contratto di locazione a lungo termine, le aziende possono beneficiare di un reddito da affitto stabile o di una quota sui ricavi energetici per tutta la durata del contratto, evitando al contempo l'onere finanziario derivante dall'aumento dei costi dell'energia.
Il settore fotovoltaico sta crescendo rapidamente, con un crescente supporto da parte dei governi per le energie rinnovabili. Secondo SolarPower Europe 2024, la capacità solare totale installata in Europa dovrebbe raggiungere 816 GW entro il 2030. Inoltre, il nuovo standard UE per il solare su tetto, che sarà implementato tra il 2026 e il 2030, potrebbe aggiungere ulteriori 150-200 GW di capacità fotovoltaica nella regione. Combinato con gli incentivi nazionali per le energie rinnovabili, il leasing fotovoltaico per tetti non è solo un metodo efficace per ridurre i costi aziendali, ma rappresenta anche una scelta strategica in linea con il futuro della transizione energetica.
Riferimenti
Tianfeng Securities. (29 agosto 2024). Rapporto di analisi del mercato fotovoltaico europeo 2023. Dongfang Fortune Securities. https://pdf.dfcfw.com/pdf/H3_AP202408291639558078_1.pdf
SolarPower Europe. (2024). Prospettive del mercato UE per l'energia solare 2024-2028. SolarPower Europe. https://www.solarpowereurope.org/insights/outlooks/eu-market-outlook-for-solar-power-2024-2028/detail
Dal 2008, Maysun Solar è sia investitore che produttore nel settore fotovoltaico, offrendo soluzioni solari per tetti commerciali e industriali a zero investimento. Con 17 anni di esperienza nel mercato europeo e 1,1 GW di capacità installata, forniamo progetti solari completamente finanziati, consentendo alle aziende di monetizzare i tetti e ridurre i costi energetici senza investimento iniziale.
I nostri moduli avanzati IBC, HJT, TOPCon e le stazioni solari da balcone garantiscono alta efficienza, durata e affidabilità a lungo termine. Maysun Solar gestisce tutte le approvazioni, l'installazione e la manutenzione, assicurando una transizione fluida e senza rischi all'energia solare, con rendimenti stabili nel tempo.
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